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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 501.586.000
VENDO MONOAMBIENTE TERMINADO DE UN DORMITORIO EN YKUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
45 m²1 baño
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Asunción
≈ Gs. 501.586.000
18% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 84.500
Apartamento en venta en Asunción, Asunción. Esta propiedad ofrece un monoambiente con 1 baño, ideal para inversores o parejas jóvenes. Con 45m2 y en excelente estado, garantiza comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con amenidades como agua caliente central, aire acondicionado y se entrega completamente amueblado, listo para habitar. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Con un precio atractivo de USD 84.500, esta es una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Asunción. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este cómodo y moderno apartamento en una de las mejores zonas de la ciudad!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 501.586.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 501.586.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 501.586.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 501.586.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 501.586.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 501.586.000
Las Lomas, Asunción