Departamento-Alquiler-PY Central Luque

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 3.500.000/mes

52% bajo la mediana

Gs. 38,9 k/m²≈ US$ 479,5

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

90 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 68 k/m²

52% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.109.000

≈ US$ 1.009

Rango estimadoGs. 5,5 M–Gs. 7,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio Insignia 3 - Zona CIT Manantiales casi Ybyturusu, a cuadras del CIT, Parque Ñu Guazu, a 10 minutos de los principales centros comerciales y educativos de Asunción: Paseo La Galeria, Shopping del Sol, como también a pasos del Colegio Trinity, Aeropuerto y Sede de la Conmebol. Departamento ubicado en planta baja de la torre A, con patio privado Cuenta con: ✅Living comedor ✅Cocina amoblada y equipada con purificador y anafe ✅Baño social familiar ✅2 Dormitorios (1 en suite) con placares y equipos de A.A. ✅Pequeño patio empastado ✅1 Cochera Amenities: ✅Area de juegos para niños ✅2 quinchas con parrillas y baños ✅Seguridad 24hs Precio de alquiler: Gs. *** (IVA y expensas incluidas) 143046003-245