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Nuevo
≈ Gs. 7.143.921.000
Edificio en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
1.830 m²18 habs.10 baños
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Mbachio II, Lambaré
Gs. 530.000.000
Gs. 5,4 M/m²≈ US$ 89 k
💥 **¡OPORTUNIDAD EN LAMBARÉ! CHALET EN VENTA** 💥 Ubicación envidiable, zona residencial y a minutos de todo. 📍 Gabino Mendoza c/ Prof. González Ubicado En medio del Complejo Residencial Lambaré y del Edifico PREMIER YACHT 🏠 **La casa cuenta con:** ▪️ 2 Dormitorios (1 en suite) ▪️ 2 Baños en total. ▪️ Sala, cocina y comedor integrados 🛋️🍳 ▪️ Pequeño quincho techado para el asado 🥩🔥 Aire acondicionado en todos los ambientes Termocalefon ▪️ Garage para 3 vehículos 🚘🚘🚘 REQUIERE: Mantenimiento de pintura y refacciones menores de humedad en sectores especificos. 💵 **Precio:** 530.000.000 Gs. *(Negociable)* ✅ *Apto para crédito bancario.* ¡Agendá tu visita hoy mismo! 📲 Info al: [Insertar Número de Teléfono]
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,2 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 573,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,2 M | Gs. 16,7 M |
| 3 | Gs. 596,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,2 M | Gs. 39,7 M |
| 4 | Gs. 620 M | Gs. 0 | — | Gs. 620 M | Gs. 63,5 M |
| 5 | Gs. 644,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,8 M | Gs. 88,3 M |
| 6 | Gs. 670,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,6 M | Gs. 114,1 M |
| 7 | Gs. 697,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,4 M | Gs. 140,9 M |
| 8 | Gs. 725,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,3 M | Gs. 168,8 M |
| 9 | Gs. 754,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 754,4 M | Gs. 197,9 M |
| 10 | Gs. 784,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 784,5 M | Gs. 228 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
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