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Nuevo
≈ Gs. 7.143.921.000
Edificio en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
1.830 m²18 habs.10 baños
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Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 420.000.000
Gs. 3,2 M/m²≈ US$ 70,5 k
🏡Hermoso Chalet en Venta✨ Está propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Lambaré, sobre la calle Misiones Jesuíticas casi Pedro Cespedes. 📍Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/6xQnQ4gHdN268i4R8?g_st=iw Tiene las siguientes dependencias: 🛏️ 3 habitaciones (1 en suite). 🚿 1 baño social/familiar. 🛋️ Una cómoda sala. 👨🍳 Una hermosa cocina, con muebles de primera calidad. ◼️1 horno eléctrico Bocsh de alta gama. ◼️1 anafe combinado, gas de bajo consumo. 🧽 Zona de lavado. 🥩 Quincho con parrilla. 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos. 📹 Circuito cerrado. 💰Inversión: 420.000.000 gs. Apto para crédito bancario vía Itau❕ *Gastos de escribania a cargo del comprador.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 436,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 436,8 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 454,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 454,3 M | Gs. 13,3 M |
| 3 | Gs. 472,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 472,4 M | Gs. 31,4 M |
| 4 | Gs. 491,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 491,3 M | Gs. 50,3 M |
| 5 | Gs. 511 M | Gs. 0 | — | Gs. 511 M | Gs. 70 M |
| 6 | Gs. 531,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 531,4 M | Gs. 90,4 M |
| 7 | Gs. 552,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 552,7 M | Gs. 111,7 M |
| 8 | Gs. 574,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 574,8 M | Gs. 133,8 M |
| 9 | Gs. 597,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 597,8 M | Gs. 156,8 M |
| 10 | Gs. 621,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 621,7 M | Gs. 180,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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