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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 952.533.000
VENDO CASA EN LUQUE - LAURELTY CON PISCINA Y QUINCHO CLIMATIZADO
Laurelty, Luque
280 m²3 habs.
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Laurelty, Luque
≈ Gs. 952.533.000
14% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 160.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO CASA EN LUQUE - LAURELTY Confort, tranquilidad y espacios ideales para disfrutar cada momento. Zona residencial segura y silenciosa de Laurelty, a solo 15 minutos del eje corporativo. La propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno perfecto para la familia, con ambientes climatizados, espacios sociales pensados para compartir y un hermoso patio con piscina. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - 3 dormitorios (1 en suite) mas escritorio, todos climatizados - Amplia sala comedor climatizada - Cocina totalmente amoblada - Quincho climatizado con parrilla - Piscina y jardin empastado - Cochera para varios vehiculos - Terraza y lavadero - Area de servicio DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: - Pisos de porcelanato - Placares en habitaciones - Aire acondicionado en todos los ambientes - Estacionamiento para visitas FICHA TECNICA: - Superficie 360 m2 de terreno (12 m x 30 m) - Superficie construida 280 m2 segun ficha tecnica (208 m2 segun descripcion del propietario) - 3 dormitorios (1 en suite) + escritorio - Piscina privada - Cocina equipada - Acepta mascotas Precio: US$ 160.000 Opcion con muebles incluidos: US$ 170.000 Contactanos y coordinamos una visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51302
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
≈ Gs. 952.533.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Laurelty, Luque