1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 360.000.000
57% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 60,5 k
¡Oportunidad Única de Inversión! Edificio Esmeralda Asunción ¿Buscas espacio, altura y una ubicación estratégica? Este departamento en el piso 8 del Edificio Esmeralda redefine el concepto de amplitud en una de las zonas con mayor proyección de la capital. Con 95 m2 de superficie, esta propiedad ofrece un metraje muy superior al promedio del mercado actual, garantizando comodidad y una excelente valorización. ✨ Características Destacadas: ️ Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, equipado con placard empotrado de generosas dimensiones. ️ Más Un Dormitorio secundario ️ Área Social: Living-comedor integrado con diseño moderno, ideal para el relax o recibir invitados. Cocina Independiente: Funcional, diseñada para quienes disfrutan de la comodidad en el día a día. Área de Lavado: Sector independiente y ventilado, optimizando la organización del hogar. Baños: 2 baños completos (incluyendo baño de servicio/social). ️ Vista Privilegiada: Ubicado en el piso 8, ofreciendo excelente iluminación natural y ventilación. Inversión Inteligente Precio: Gs. 360.000.000 Precio: 360,000,000 ₲ Listing: 143001119-185 Ubicación: San, Asunción Precio: Gs. 360,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,4 M | Gs. 78,3 M | — | Gs. 374,4 M | Gs. 74,7 M |
| 2 | Gs. 389,4 M | Gs. 156,5 M | — | Gs. 389,4 M | Gs. 167,9 M |
| 3 | Gs. 405 M | Gs. 234,8 M | — | Gs. 405 M | Gs. 261,7 M |
| 4 | Gs. 421,1 M | Gs. 313 M | — | Gs. 421,1 M | Gs. 356,2 M |
| 5 | Gs. 438 M | Gs. 391,3 M | — | Gs. 438 M | Gs. 451,3 M |
| 6 | Gs. 455,5 M | Gs. 469,5 M | — | Gs. 455,5 M | Gs. 547 M |
| 7 | Gs. 473,7 M | Gs. 547,8 M | — | Gs. 473,7 M | Gs. 643,5 M |
| 8 | Gs. 492,7 M | Gs. 626 M | — | Gs. 492,7 M | Gs. 740,7 M |
| 9 | Gs. 512,4 M | Gs. 704,3 M | — | Gs. 512,4 M | Gs. 838,7 M |
| 10 | Gs. 532,9 M | Gs. 782,5 M | — | Gs. 532,9 M | Gs. 937,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada