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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.265.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
406 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.262.265.000
17% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 380.000
Direccion: Dr. Migone e/ Patricio Maciel y Soldado Desconocido. Superficie: 456 m2. Frente: 12 mts. Fondo: 38 mts. 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios con baño compartido, sala grande, comedor social, baño social, star diario, comedor diario, cocina amoblada, dependencia de servicio, lavadero, quincho, parrilla, depósito, pileta, patio, cochera para 2 vehículos, porto eléctrico, portero, alarma, A.A. En las habitaciones, sala y star.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 457.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Asunción