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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.262.265.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.262.265.000
10% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 380.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE. VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE. Terreno: 360m2 Construcción: 406m2 En planta baja: Garage techado para 2 vehículos Amplio hall de acceso con lugar de guardado Escritorio Living con chimenea Comedor y estar integrados Baño social Cocina climatizada y equipada con horno empotrado, anafe y purificador Galería climatizada con parrilla Jardín empastado Piscina con deck Baño de piscina Área de servicio con lavadero, zona de tendedero, baño y dormitorio. En planta alta: 1 habitación con vestidor y baño 1 habitación con placard y baño 1 habitación con vestidor, baño y balcón 1 máster suite con vestidor, baño y balcón *La casa tiene tanque de agua con bomba. *Toda la planta alta tiene piso de palo santo. *Toda la documentación está al día y lista para transferir Inversión: usd. 380.000 ID51973 NV
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 346.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.143.198.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
