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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.259.264.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN JORGE - JUEZ ENRIQUE PINHO
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.259.264.000
En línea con la zonaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 380.000
🆔 51973 - EN VENTA | CASA DE 4 DORMITORIOS EN SUITE – BARRIO SAN JORGE Juez Enrique Pinho No. 12628 entre Francisco Bareiro y ADrián Matheu Aguiar 📍 Ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. https://maps.app.goo.gl/MEW8oMV8c5898B6m6?g_st=iwb 📐 Terreno: 360 m² 🏠 Construcción: 406 m² ✨ Planta Baja * Garaje techado para 2 vehículos * Amplio hall de acceso con espacio de guardado * Escritorio * Living con chimenea * Comedor y estar integrados * Baño social * Cocina climatizada y equipada con horno empotrado, anafe y purificador * Galería climatizada con parrilla * Jardín empastado * Piscina con deck * Baño de piscina * Área de servicio con lavadero, tendedero, baño y dormitorio ✨ Planta Alta * 1 dormitorio con vestidor y baño * 1 dormitorio con placard y baño * 1 dormitorio con vestidor, baño y balcón * 1 máster suite con vestidor, baño y balcón ✨ Detalles destacados ✔️ Tanque de agua con bomba ✔️ Planta alta con piso de palo santo ✔️ Documentación totalmente al día y lista para transferir 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🆔 51973
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 380.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada