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Gs. 215.000.000
Terreno en venta en San Francisco, Encarnación
San Francisco, Encarnación
Ubicación aproximada
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San Francisco, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 505.362.000
165% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 85.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis El terreno tiene una ubicación privilegiado en unza zona residencial prestigiosa. El terreno está un poco elevado sobre el nivel de la calle asfaltada con vista al rio, a pasos de la costanera, el nuevo mirador y anfiteatro. Total Mts²: 375 Sup. Lote: 12.45 x 31.07 Sup. Lote (m²): 375
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
165% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 32.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 32.085
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San Francisco, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 392,2 k/m²
San Francisco, Encarnación
≈ Gs. 505.362.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
TIERRA DEL SOL, Encarnación
≈ Gs. 505.362.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
Encarnación
Ubicación aproximada