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≈ Gs. 1.159.359.000
VENDO DUPLEX EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
21% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
Remato Duplex Mimimalista (construcción finaliza en Julio), tamaño de una casa, patio amplio, piscina opcional, materiales y diseño de primera. Precio de Oferta 190 mil dólares Asunción, a un paso de Barrio Herrera, Santa Teresa, Lillo, autopista, shopping del sol, paseo galería, Villa Aurelia, Fernando zona Norte, Ñu Guasu. Superficie de terreno 224 m2. Superficie construida 255 m2. El duplex es super completo, sala comedor cocina, dormitorio en suite planta Baja, 3 habitaciones y 2 baños planta alta, estar intimo, habitación de servicio, otra habitacion de huesped independiente, Quincho con parrilla Inox, Muebles de cocina, vestidor, etc Contamos con mas de 20 viviendas construidas con éxito en dicha zona, interesados comunicarse al cel y le pasamos toda la información.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Herrera, Asunción