Descripción

OFERTA EXCLUSIVA EN CAACUPÉ Tres lotes a metros de la Ruta N.º 2, km 63, barrio Santo Domingo. Ubicación privilegiada, a 30 m de la ruta internacional. Cada lote: 12 x 30 m (360 m²). Total: 1.080 m². Entorno natural con árboles y naciente cercana. Precios de oferta: Esquina: ***Gs Interior: ***Gs c/u Total: ***Gs Planes de financiación y descuentos al contado. Ubicación exacta: Ver en Google Maps (maps.app.goo.gl in Bing)

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 3 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 1,2 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 52 k/m²·mes
Rent. bruta típica: —

Precio estimado (1.080 m²)

≈ Gs. 1344,2 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 56,3 M/mes

Basado en 4.057 anuncios de venta y 333 de alquiler en la zona (últimos 3 meses).

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Compra e ingreso

Precio de compra (PYG)Obligatorio

Alquiler mensual esperado (PYG)Obligatorio

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Parámetros

Solo el precio de compra y el alquiler esperado son obligatorios. Los demás campos parten de supuestos editables.

Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

Impuestos anuales (PYG)Opcional

Costos de compra (% del precio)Opcional

Refacción inicial (PYG)Opcional

Con financiamiento

Supuestos de proyección

Plusvalía anual (%)Opcional

Horizonte (años)Opcional

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Banco Itaú Paraguay

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Importe a solicitarObligatorio

80%Gs. 36 M

PlazoObligatorio

Tipo de préstamoObligatorio

Financiación

AFD

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Gs. 268,4 k

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Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.