
≈ Gs. 4.459.073.000
LUQUE, RAKIURA, SAN BER: 24.000 M2, HERMOSA CASA QUINTA, BELLEZA TOTAL, 750.000 USD
Herrera, Luque
Ubicación aproximada
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Herrera, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 5.172.525.000
201% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 870.000
BO CERRADO (LUQUE - AEROPUERTO): EXCEPCIONAL RESIDENCIA PREMIUM EN VENTA, 1.160 M2, JARDINES, CANCHAS DE TENIS TIPO CLUB, 870.000 USD VENDO CASA EN CONDOMINIO CERRADO. UBICADA A METROS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL. CIUDAD DE LUQUE. EN UN BARRIO CERRADO. LA CASA TIENE UNA SUPERFICIE DE 2.160 M2 Y 1000 M2 DE SUPERFICIE CONSTRUIDA (6 TERRENOS DE 360M2. CADA TERRENO MIDE 12 MTS DE FRENTE Y 30 MTS DE LARGO) PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS EN SUITE, LA PRINCIPAL CUENTA CON JACUZZI, Y DOS DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPARTIDO. UNA SALA DE ESTAR Y OTRA MÁS GRANDE DE ENTRETENIMIENTO. VARIOS BALCONES. PLANTA BAJA: COCINA, COMEDOR DIARIO, COMEDOR SOCIAL, HALL DE ENTRADA, ESCRITORIO, DOS SALAS DE ESTAR AMPLIAS. TIENE GIMNASIO, UNA PEQUEÑA CANCHITA DE BASKET Y TENIS, HERMOSA PILETA CON CASCADA, SAUNA SECO Y HÚMEDO, QUINCHO CON PARRILLA (SE PUEDEN METER 2 AUTOS), OTRA COCHERA PARA 6 AUTOS. Y ÁREA DE SERVICIO AMPLIA. DOS LAVADEROS, UNO CON TECHO Y OTRO SIN. TAMBIÉN CÁMARAS EN EL EXTERIOR DE LA CASA, RIEGO AUTOMÁTICO. PRECIO DE TASACIÓN: 1.000.000 USD PRECIO DE VENTA INMEDIATA: 870.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Saty, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
201% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 4.459.073.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.459.073.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.675.444.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.140.355.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.783.629.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.099.905.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada