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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 443.600.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
44 m²1 hab.1 baño
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Asunción Virgen del Huerto, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 454.175.205
10% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²≈ US$ 76,7 k
Clasipar.com Vendo en Edificio Área Gauto Departamento de 1 dormitorio en Área Gauto, ubicado en el barrio Virgen del Huerto, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con cercanía a los principales puntos de la ciudad. -Piso 2 -48,0 m2 -USD 74.812 Unidad funcional y bien distribuida, ideal como primera vivienda o inversión. El edificio ofrece amenities como piscina, gimnasio, spa y espacios comunes que elevan la calidad de vida. Excelente oportunidad para generar renta en una ubicación de alta demanda. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yUrtxBMpgueGrudQ9 Precio: 454,175,205 ₲ Listing: 143098011-331 Ubicación: Virgen, Asunción Precio: Gs. 454,175,205 ₲ USD 74,812 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 444.038.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 444.038.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 444.038.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 444.038.000
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 444.038.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada