Residencia-Alquiler-Juliana Insfran, Mburicaó, Asunción

Mburicaó, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 16.000.000/mes

55% bajo la mediana

Gs. 17,4 k/m²≈ US$ 2,2 K

5Dormitorios

9Baños

3Cocheras

918 m²Construidos

918 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 14 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

55% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 29.606.000

≈ US$ 4.891

Rango estimadoGs. 27,4 M–Gs. 33,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

DISPONIBLE DESDE AGOSTO 2026 ? Residencia de 878 m² ? Barrio Mburicaó https://maps.app.goo.gl/aGxzdjwJmPfeMRDA6?g_st=ic Amplia residencia refaccionada, ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales de Asunción, con rápidos accesos a las principales avenidas. ? Terreno: 918 m²?️ Construcción: 878 m² ✨ Distribución ideal para familias numerosas, residencia corporativa o uso de oficinas. Planta Baja* Cochera para 3 vehículos con portón eléctrico Hall de acceso Escritorio 2 salas privadas Baño social Comedor Cocina con barra desayunadora Despensa 3 dormitorios (1 master suite con vestidor y 1 en suite) Área de servicio independiente con habitación y baño Lavadero Depósito de dos niveles Quincho con amplia barra Baño exterior Piscina con cascada de 50.000 litros Amplio patio con jardín y árboles Planta Alta* Master suite con hidromasaje y doble vestidor 2 dormitorios en suite Amplia sala de estar íntima Balcón y gimnasio Equipamiento✔️ Circuito cerrado de seguridad✔️ Cerradura electrónica✔️ Paneles solares de inyección directa✔️ Tanque de agua y motobomba✔️ Aires acondicionados✔️ Termocalefón en todas las salidas de agua ? Alquiler: GS. *** + IVA Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema