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Alta rentabilidad
Gs. 1.165.500.000
Gs. 12,3 M/m²
TE PRESENTO TORRE SEMINARIO
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
95 m²3 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
62% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 152 k
CASA EN VENTA – BARRIO MBURICAO, ASUNCIÓN Ubicada sobre la doble avenida Gaudioso Núñez, casi Teodoro Mongelós, en una zona estratégica con excelente conectividad y alto flujo vehicular. Superficie de terreno: 300 m² (15 x 20 m) Superficie construida: Aproximadamente 150 m² Estado: Propiedad a refaccionar, ideal para inversión. Características: * 3 dormitorios * Cocina * Living comedor * 2 baños * Cochera * Salón comercial al frente * Planta alta con 1 ambiente * Patio delantero * Patio trasero Ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras de la Av. Eusebio Ayala y cercana a centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. Ideal para: * Vivienda familiar * Oficinas * Consultorios * Local comercial con vivienda * Proyecto inmobiliario ID: 13649
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 896 688
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 395.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 395.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 12,3 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.272.909.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.299.552.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.299.552.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.302.512.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Mburicaó, Asunción