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Luque
≈ Gs. 1.483.981.000
165% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Terreno ubicado en la calle Los Luqueños con Jardin de Paris en Luque, a una cuadra de la ruta Luque - San Bernardino. Ideal para duplex, barrio cerrado, a unas cuadras de Luisito, Hospital General de Luque y Asociación de funcionarios de A. J. Vierci. Superficie total 1.292 m2 Dimensiones: - Norte: 60,10 m - Este: 59 m - Sur: 59,80 m - Oeste: 59 m 1292 M2 EN total Documentos al día y plano georreferenciado. Ubicación: https://goo.gl/maps/j9m27x3YDdfiL9F89?g_st=aw Inversión: USD 250.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
165% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.318
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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165% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.318
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Luque
≈ Gs. 1.483.981.000
Pimavera, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Central Luque Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada