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Luque
≈ Gs. 1.483.981.000
8% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 250.000
Terreno en Venta – Rakiura Country Club Uno de los barrios cerrados más exclusivos y seguros de Paraguay, rodeado de naturaleza y buen entorno Social. Características del terreno: – Superficie total: 745 m² – Dimensiones: 20 x 37 m – Lote regular, ideal para proyecto residencial de alta categoría El barrio ofrece: – Seguridad privada 24/7 – Doble avenida de hormigón – Infraestructura subterránea: electricidad y fibra óptica – Club house, parques, canchas de fútbol y básquet – Golf, parque acuático y gimnasio – Servicio de jardinería incluido Precio: USD 250.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zTnbmE26CRkFXqDRA
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 1.483.981.000
Luque
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Pimavera, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Central Luque Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada