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≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en Fracción Itauguá Centro, Itauguá
Fracción Itauguá Centro, Itauguá
Ubicación aproximada
513 m²4 habs.2 baños
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Aregua Itaugua, Itauguáubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.634.993.000
811% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 275.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. LOCALIDAD DE ESTANZUELA - LA QUINTA DEL LAGO PLANTA BAJA 3 DORMITORIOS AMOBLADOS 2 BAÑOS ESTAR COMEDOR AMPLIO Y CLIMATIZADO COCINA COMEDOR DEPOSITO 13 M2 PLANTA ALTA 1 DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR AMPLIO BALCON QUINCHO EQUIPADO CON PARRILLA MECANIZADA 1 DORMITORIO CON BAÑO PRIVADO PATIO PISCINA DE 7 X 12 MTS CON CASCADA DE PIEDRAS ALREDEDOR CON TECHO DE PAJA Y PASTO SINTETICO PARQUE PARA NIÑOS CANCHA DE VOLLEY CANCHA DE FUTBOL DE PASTO NATURAL BORDEADO DE FRONDOSO ARBOLES TODO ESTOS ENCUENTRA SOBRE UNA SUPERFICIE DE 10 TERRENOS CON MEDIDAS DE 12 X 31. DENTRO DE UN BARRIO CERRADO EL CUAL CUENTA CON ACCESO A QUINCHO, CANCHA DE PADEL, PISCINA Y ACCESO TOTAL AL LAGO PARA LOS PROPIETARIOS Superficie 4000 mts2 Superficie construida 373 m2 de construcciòn
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
811% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 30.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 30.203
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Fracción Itauguá Centro, Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Herrera, Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.516.085.000
Virgen del Rosario, Itauguá
Gs. 1.535.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
