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Nuevo
≈ Gs. 3.442.836.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN CODOMINIO PUNTA BELLA SAN BERNARDINO-CLHO4816040
San Bernardino
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 3.442.836.000
16% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 580.000
VENDO CASA EN ESQUINA, SAN BERNARDINO ID28265 Ubicado en San Bernardino s/ Avda. Luis F Vache A metros del club Náutico San Bernardino Salida a 2 calles Superficie del terreno 1.800m2 (Terreno 28x65) Superficie construida 700m2 4 Dormitorios: -1 Master Room en Suite -1 en Suite -2 con baño compartido Estacionamiento para 8 vehículos (2 techados) Amplio quincho con parrilla y todas las comodidades Jardín con zona de piscina con baños independientes Casa de personal. PRECIO: 580.000 USD Terreno: 1.800,0 m² Construcción: 700,0 m² Conservación: Excelente
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 500.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.472.515.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.472.515.000
San Bernardino
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San Bernardino
≈ Gs. 3.472.515.000
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