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≈ Gs. 832.360.000
VENDO HERMOSO DÚPLEX EN LAMBARÉ - Zona Canal 13!!!
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
2 habs.
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Canal 13, Lambaré
Gs. 740.000.000
9% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 124,5 k
DUPLEX A ESTRENAR EN BO. CERRADO EN VENTA - LAMBARE EXCLUSIVO BARRIO CERRADO ISMAR - ZONA RPC (Ex canal 13) Se encuentra ubicado en las cercanías del Shopping El Pueblo, bancos y comercios, farmacias e instituciones educativas, próximo a calle Médicos del Chaco y la Avda. Bruno Guggiari. Precio en construcción (75 % en avance de obra): 740.000.000 Gs. FINANCIACIÓN PROPIA Y BANCARIA EN 12 HASTA 24 MESES. Ambientes muy iluminados con luz natural. Áreas verdes y jardín. * AMBIENTES. Planta Baja: - Sala/comedor amplios con muebles y desayunador. - Baño social - Cocina amoblada - Área de lavadero y tendedero. -Quincho - Patio - Cochera para 2 vehículos Planta Alta: - 1 Dormitorio en suite con vestidor y balcón. - 2 dormitorios, con placares. - Baño familiar Terreno: 125.79 m2 Construido: 141.69 m2 (aprox) **Seguridad y confort para toda la familia con una excelente ubicación** Agenda tu visita ya llamando al cel.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.012
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Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Canal 13, Lambaré
Gs. 580.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Canal 13, Lambaré
Gs. 640.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Canal 13, Lambaré
Gs. 340.000.000
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada