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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO ATRACTIVO TERRENO EN LA PLAYA SAN ISIDRO - oportunidad de inversion
Playa San Isidro, Encarnación
1.933 m²
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Playa San Isidro, Encarnación
≈ Gs. 1.486.358.000
31% bajo la medianaGs. 768,9 k/m²Precio original: US$ 250.000
Vendo terreno con excelente ubicación, sobre la Avda. costanera y frente mismo al estacionamiento de la playa San Isidro. Cuenta con una superficie de 1933 mts. cuadrados La propiedad esta constituido por 5 lotes individualizados cada uno con su correspondiente Cta. Cte. Catastral.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 364.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 364.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Playa San Isidro, Encarnación
≈ Gs. 1.783.629.000
Playa San Isidro, Encarnación
Gs. 47.000.000
Gs. 84,7 k/m²
Playa San Isidro, Encarnación
