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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO ATRACTIVO TERRENO EN LA PLAYA SAN ISIDRO - oportunidad de inversion
Playa San Isidro, Encarnación
1.933 m²
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Playa San Isidro, Encarnación
Gs. 47.000.000
Gs. 84,7 k/m²≈ US$ 7,9 K
Terreno en esquina de 555 m2. Finca N°: 28.168 Lote N°: 1. Fracción: E. Cuenta Corriente Catastral: 23-2701-02 Servicio de agua corriente. ANDE. Servicio de trasporte público a 3 cuadras. Ubicado en barrio residencial en expansión. A 10 minutos de la Costanera y Playa San Isidro y a sólo 20 minutos del Centro! A 40 minutos de la Reserva Ecológica EL PUMA, en Posadas, Argentina. Oportunidad imperdible para tener tu casa propia!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 280,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 64.305
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Playa San Isidro, Encarnación
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Playa San Isidro, Encarnación
≈ Gs. 1.783.629.000
Playa San Isidro, Encarnación
Gs. 405.000.000
Gs. 880,4 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 135.000.000
Gs. 187,5 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada