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OportunidadNuevo
Gs. 215.000.000
Gs. 597,2 k/m²
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Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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Reducto, San Lorenzo
Gs. 280.000.000
6% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 47,1 k
Casa en Venta Precio: 280.000.000 Gs PRECIO CONVERSABLE Superficie de Clasipar! terreno: 12x30 1 dormitorio 1 sala comedor 1 cocina 1 baño y Lavadero Patio Superficie del terreno: 360 m2 Superficie construida 78 mts2 construidos Con título en mano y al día Ciudad: San Lorenzo, Zona Reducto Ubicación: 1 cuadra y media de la ruta principal La Victoria Reducto y entrar una cuadra antes de la Iglesia Centro Familiar de Adoracion calle 8 de diciembre.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 597,2 k/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 883,8 k/m²
Reducto, San Lorenzo
