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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 879.924.000
Vendo hermosa casa en San Bernadino, construcción nueva, privilegiada ubicación.
San Bernardino
220 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 879.924.000
11% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 148.000
Venta de un duplex doble en Casa Club. Planta baja cuenta con dos ambientes sala comedor, cocina integrada, lavadero, dos baños, depósito y habitación de servicio. En planta alta cuenta con 4 habitaciones y dos baños. Lugar de estacionamiento para dos vehículos. El complejo cuenta con un hermoso predio con amplio quincho con parrilla, canchas de futbol, basket y tenis. Piscina de grandes dimensiones y área de juegos para niños. Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 148.000 Terreno: 164,5 m² Construcción: 197,8 m² Dormitorios: 4 Baños: 4 Estacionamientos: 2 Cocina: integral
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 879.924.000
San Bernardino
Gs. 990.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 883.491.000
San Bernardino
Ubicación aproximada