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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.670.715.000
Edificio en Venta, salones de exposición y oficinas, Trinidad
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
1.450 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 860.000.000
84% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 145,3 k
(Área de influencia Virgen de Fátima, Asunción) Ubicación: – Trinidad A ~300 m de Av. Artigas 🧩 Ubicación estratégica en entorno mixto (residencial + servicios). Entorno: Calle empedrada, acceso directo a Av. Artigas Mixto: talleres, frigoríficos, oficinas, residencias familiares Transporte público a menos de 3 cuadras Alta conectividad con eje norte (Artigas – Costanera – Mcal. López Datos clave: Superficie Terreno: 447,02 m² Superficie Construido: 297 m2. Tipo: Local comercial / oficinas (2 plantas) Estado: Muy bueno (oficinas, kitchenette, CCTV, trifásica) Edificación principal: Planta Baja: pasillo de acceso, oficina en planta libre, oficina principal, pasillo con kitchenette, baños para damas y baños para caballeros, Una oficina con ambiente p/baño (edificación nueva, falta terminar el baño) Planta Alta: Oficinas en planta libre. Por debajo del nivel de calle: (- 3 mts aprox) Cocina, comedor, depósito (archivo) y baño (en el patio). PRECIO VENTA: 860.000.000 Gs. +Mas info: www.s126.com.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 365 410
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 904.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 904.638
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.059.469.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 615.537.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 3 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 710.461.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 585.745.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada