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VentaTerreno

Terreno en venta en Marín Kaaguy, Luque

Marín Kaaguy, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.500.000.000

Gs. 118,5 k/m²≈ US$ 247,8 k

12.662 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Terreno en venta 12.662m2 en esquina en Luque Terreno en venta Esquina en Barrio Marín Kaaguy de Luque. INVERSION GS 1.500.000.000 Se encuentra a tan solo 1.000 mts de la Ruta Luque San Bernardino, en un entorno tranquilo y con gran proyección de crecimiento. La zona cuenta con plazas, colegios, escuelas y barrios cerrados, ideal para quienes buscan espacios exclusivos y seguros.143025204-37 Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que deseen crear chalets y viviendas familiares de primera categoría. Características destacadas: Superficie total: 12.662 m², completamente cercado Frente sobre calle 1: 103,99 mts Contra frentes: 135,95 mts Contra frente: 69,86 mts + 36,78 mts + 39,71 mts Frente sobre calle 2: 87,93 mts Este terreno esquina ofrece máxima visibilidad y accesibilidad, permitiendo aprovechar al máximo cada metro para proyectos de gran envergadura. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iFKSE6Lr53yQR9yv7 Precio de oferta: Gs. 1.500.000.000 Descripción de la Ubicación. Se encuentra a tan solo 1.000 mts de la Ruta Luque San Bernardino, en un entorno tranquilo y con gran proyección de crecimiento. La zona cuenta con plazas, colegios, escuelas y barrios cerrados, ideal para quienes buscan espacios exclusivos y seguros.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 12.662 m²

Costos

Precio: Gs. 1.500.000.000

Ubicación

Barrio: Marín Kaaguy
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1575 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1560 M	Gs. 0	—	Gs. 1560 M	Gs. -15 M
2	Gs. 1622,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1622,4 M	Gs. 47,4 M
3	Gs. 1687,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1687,3 M	Gs. 112,3 M
4	Gs. 1754,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1754,8 M	Gs. 179,8 M
5	Gs. 1825 M	Gs. 0	—	Gs. 1825 M	Gs. 250 M
6	Gs. 1898 M	Gs. 0	—	Gs. 1898 M	Gs. 323 M
7	Gs. 1973,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1973,9 M	Gs. 398,9 M
8	Gs. 2052,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2052,9 M	Gs. 477,9 M
9	Gs. 2135 M	Gs. 0	—	Gs. 2135 M	Gs. 560 M
10	Gs. 2220,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2220,4 M	Gs. 645,4 M