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≈ Gs. 10.656.915.000
Gran HOTEL en pleno zona shoping Mcal
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.848.330.000
61% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 650.000
En Venta Edificio con renta activa en Villa Morra, Asuncion Edificio en venta – Villa Morra A media cuadra de Telefuturo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y comerciales de Asunción. Este edificio ofrece versatilidad de uso, alta demanda de alquiler y gran potencial de rentabilidad. Características generales Terreno: 276 m² Área construida: 575 m² Distribuido en 3 niveles Distribución por niveles Planta baja – 230 m² Lobby de acceso Estacionamientos 2 oficinas 2 depósitos Baños sexados Ideal para comercios, empresas de servicios o atención al público. Primer piso – 172,5 m² 1 oficina amplia Baños sexados Apto para arrendamiento corporativo o profesional. Segundo piso – 172,5 m² Auditorio Baños sexados Espacio ideal para eventos corporativos, capacitaciones o conferencias. Beneficios para inversores Ubicación estratégica en Villa Morra, con alto flujo comercial y excelente conectividad. Posibilidad de generar ingresos diversificados mediante el arrendamiento de distintos niveles. Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo debido al crecimiento constante de la zona. Uso flexible para fines corporativos, institucionales o comerciales. Una inversión sólida y estratégica en el corazón de Asunción, ideal para quienes buscan un activo de alta calidad y excelente rendimiento. Acepta Créditos: Si bancario propio Id: 43258
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 402.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 22.201.907.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 23.089.983.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 24.866.135.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 3.848.330.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.729.920.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada