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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Loma Plata
Loma Plata
100 m²2 habs.1 baño
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Loma Plata
Gs. 670.000.000
8% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 112,5 k
🏡 Casa en venta Zona Kleefeld, Loma Plata Propiedad cómoda y funcional, lista para habitar, en una zona tranquila de la ciudad. Superficie de 1555 m2, 144 m2 de área construida. ✨ Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Sala, comedor y cocina integrados Lavadero Cochera techada 🧱 Construcción termoacústica con piso de hormigón armado , óptima aislación térmica (ideal para el clima del Chaco) ❄️ Incluye 4 aires acondicionados y camas. 💧 Aljibe de 45.000 litros. 📍 Excelente opción para vivienda familiar o inversión. Barrio tranquilo, con fácil acceso y entorno residencial. 💡 Ideal para: Familia que busca comodidad y practicidad Inversión para alquiler Vivienda lista para habitar 📞 Consultá para más información o coordinar visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7m1rPecdZhd4xm2U8
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 696,8 M | Gs. 59,7 M | — | Gs. 696,8 M | Gs. 53 M |
| 2 | Gs. 724,7 M | Gs. 119,4 M | — | Gs. 724,7 M | Gs. 140,6 M |
| 3 | Gs. 753,7 M | Gs. 179,1 M | — | Gs. 753,7 M | Gs. 229,2 M |
| 4 | Gs. 783,8 M | Gs. 238,8 M | — | Gs. 783,8 M | Gs. 319,1 M |
| 5 | Gs. 815,2 M | Gs. 298,5 M | — | Gs. 815,2 M | Gs. 410,1 M |
| 6 | Gs. 847,8 M | Gs. 358,2 M | — | Gs. 847,8 M | Gs. 502,4 M |
| 7 | Gs. 881,7 M | Gs. 417,9 M | — | Gs. 881,7 M | Gs. 596 M |
| 8 | Gs. 916,9 M | Gs. 477,6 M | — | Gs. 916,9 M | Gs. 691 M |
| 9 | Gs. 953,6 M | Gs. 537,3 M | — | Gs. 953,6 M | Gs. 787,4 M |
| 10 | Gs. 991,8 M | Gs. 596,9 M | — | Gs. 991,8 M | Gs. 885,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Loma Plata
Gs. 845.000.000
Gs. 253,4 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
