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Loma Plata
Gs. 430.000.000
13% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 72,2 k
EN VENTA – Casa antigua con encanto y amplio terreno Calle Palo Blanco casi Hamburg, Loma Plata Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y un toque de historia. Esta casa antigua conserva su estructura original de gran carácter, con techos altos de chapa y amplios corredores perimetrales que brindan sombra y frescura todo el año. La casa ofrece: 2 habitaciones climatizadas Cocina amoblada Medio baño con ducha Amplio patio cerrado de 2.717 m², perfecto para huerta, animales o ampliaciones futuras Tajamar con carpa, ideal para riego de plantas y césped El extenso terreno y los corredores techados hacen de esta propiedad un espacio versátil, con mucho potencial para remodelar y adaptar a tu gusto, sin perder el encanto…
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 447,2 M | Gs. 45,6 M | — | Gs. 447,2 M | Gs. 41,3 M |
| 2 | Gs. 465,1 M | Gs. 91,2 M | — | Gs. 465,1 M | Gs. 104,8 M |
| 3 | Gs. 483,7 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 483,7 M | Gs. 169 M |
| 4 | Gs. 503 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 503 M | Gs. 233,9 M |
| 5 | Gs. 523,2 M | Gs. 228 M | — | Gs. 523,2 M | Gs. 299,7 M |
| 6 | Gs. 544,1 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 544,1 M | Gs. 366,2 M |
| 7 | Gs. 565,9 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 565,9 M | Gs. 433,6 M |
| 8 | Gs. 588,5 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 588,5 M | Gs. 501,8 M |
| 9 | Gs. 612 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 612 M | Gs. 570,9 M |
| 10 | Gs. 636,5 M | Gs. 456 M | — | Gs. 636,5 M | Gs. 641 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 845.000.000
Gs. 253,4 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Loma Plata