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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Loma Plata
Loma Plata
100 m²2 habs.1 baño
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Loma Plata
Gs. 475.000.000
Gs. 715,4 k/m²≈ US$ 79,8 k
Esta vivienda en venta posee una ubicación privilegiada sobre la calle Adela Speratti, a solo media cuadra de la Escuela Cenedín. Descubre esta excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Loma Plata, Boquerón. Propiedad lista para habitar, que combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Características de la vivienda 🛏️ 3 cómodos dormitorios. 🏠 7 ambientes funcionales y bien distribuidos con porta cortinas, muebles de cocina. 🚿 1 baño moderno. ❄️ Ambientes climatizados con 3 aires acondicionados. 🚗 Estacionamiento. 🌿 Amplio patio con espacio para jardín, quincho, piscina o futuras ampliaciones. 🍊 Hermosos árboles frutales, que brindan sombra, frescura y el privilegio de disfrutar frutas de producción propia. Dimensiones del terreno 📐 Superficie: 664 m². 📏 Frente: 20,30 metros. 📏 Fondo: 32,71 metros. Su amplio terreno ofrece un entorno ideal para disfrutar en familia, con espacios verdes y múltiples posibilidades de crecimiento o desarrollo. Para coordinar una visita, contactame.
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 494 M | Gs. 0 | — | Gs. 494 M | Gs. -4,8 M |
| 2 | Gs. 513,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 513,8 M | Gs. 15 M |
| 3 | Gs. 534,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 534,3 M | Gs. 35,6 M |
| 4 | Gs. 555,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 555,7 M | Gs. 56,9 M |
| 5 | Gs. 577,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 577,9 M | Gs. 79,2 M |
| 6 | Gs. 601 M | Gs. 0 | — | Gs. 601 M | Gs. 102,3 M |
| 7 | Gs. 625,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 625,1 M | Gs. 126,3 M |
| 8 | Gs. 650,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 650,1 M | Gs. 151,3 M |
| 9 | Gs. 676,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 676,1 M | Gs. 177,3 M |
| 10 | Gs. 703,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 703,1 M | Gs. 204,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Loma Plata
Gs. 845.000.000
Gs. 253,4 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
