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Alta rentabilidad
≈ Gs. 766.961.000
Casa en venta en Isla Bogado Luque, Luque
Isla Bogado Luque, Luque
Ubicación aproximada
150 m²2 habs.
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isla Bogado Luque, Luque
≈ Gs. 3.864.530.000
897% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 650.000
¿Te interesa?
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En un terreno de 3500 m2 superficie 70×50 m2 aprox. Hermosa casa de 4 dormitorios en suite, corredores, dos baños muy grandes, quincho Tiene otra casa aledaña independiente. todo amurallado, mas de 300m2 construidos además Cuenta con un local de dos pisos superficie 345m2 15×23 nombrado BALNEARIO Y CENTRO EVENTO COMPLEJO MASTER, se utiliza actualmente como salón de eventos muy lindo todo, PILETA DE 13×26 M2 da cuantiosas ganancias. Igual el local esta preparado para un supermercado con todas las condiciones para esto. patio muy grande, verlo es comprarlo.... locomoción pasa frente.... asfaltado a cuatro cuadra, empedrado hasta la puerta del mismo. lo vendo por viajar por viaje. Podes contactar por correo o celular de mi hijo.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 766.961.000
Isla Bogado Luque, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
897% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque