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Nuevo
≈ Gs. 23.187.180.000
TERRENO EN VILLETA-PARA INVERSIONISTAS 3,900,000 USD
Villeta
Ubicación aproximada
10.000 m²
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Villetaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 23.187.180.000
8% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 3.900.000
Industria - Venta - Paraguay Central Villeta TERRENO EN VILLETA-PARA INVERSIONISTAS 3,900,000 USD Paraguay Central Villeta Ruta Villeta-Nueva Italia Total Mts²360,000 Sup. Lote:100x100 Sup. Lote (m²):260,000 Area de Construcción (m²)10,000 Área designada paraArea Comercial, Area Industrial ¡¡¡25 HECTAREAS EN VILLETA CON CONEXION AL RIO EXCLUSIVO PARA INVERSIONISTAS!!! • Propiedad ubicada sobre la ruta Villeta-Nueva Italia, una de los accesos principales en la zona, y a metros de la ruta Villeta-Alberdi, • Excelente oportunidad para inversionistas ya sea para granja avícola como así también para un futuro puerto, por la inversión, ubicación y conexión con el río. CARACTERISTICAS: * 4 has de eucaliptos. * 3 casas patronales: - Casa 140 m², - Casa de 48 m² con terraza de 28 m² - Casa de 100 m² * Pesina de 8 mtrs. de largo. * 2 tajamares de 1.250 m² y 2.500 m². * 3 pozos artesianos de 100 metros cada uno. * 3 tanques de agua de 10.000 litros cada uno. * 6 Galpones de: - 3 galpones de1.500 m² con 10 extractores cada uno, con carga total de 20.000 pollos por galpón (equipamiento manual). - 1 galpón de 1.840 m², totalmente automatizado con 13 extractores. - 1 galpón de 2.400 m², totalmente automatizado con 11 extractores. - 1 galpón de 2.400 m² en construcción. * 3 silos para balanceado cada uno con capacidad para 12.000 kg. * Tinglado de 36 m² * Taller de 90 m² * 2 Generadores automáticos trifásicos de 60 kwa, y uno de 110 kwa * 3 Transformadores trifásicos * 2 tractores
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 138,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 23.187.180.000
Villeta
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.944.478.000
Parque Industrial Avay, Villeta
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.222.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 14.863.577.000
Nueva Ruta Avay, Villeta