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Villeta
≈ Gs. 16.669.149.000
Gs. 42,6 M/m²Precio original: US$ 2.800.000
VENDO IMPORTANTE DEPOSITO CON 5,6 HECTAREAS DE TERRENO EN PARQUE INDUSTRIAL DE VILLETA El deposito se encuentra ubicado dentro del Parque Industrial Avay. Cerca del deposito se encuentra puertos importantes, industrias de gran porte, centros logísticos. - Superficie de terreno: 56.844 m2 - Construcción Deposito: 5.500 m2 - Construcción área administrativa: 391 m2 EL DEPOSITO CUENTO CON LOS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: *Cercado perimetral, desagüe y desagote pluvial, canales para agua. *Garita de Seguridad, portería con baño privado, área de estacionamiento 12 lugares *Cuenta con 10 oficina equipadas, amobladas y climatizadas en dos plantas, oficina de gerencia con baño privado. Recepción climatizada. Comedor. Baños sexados con vestidor. *Depósito de 5.500 altura 12 metros, extractores eólicos, estructura tipo sándwich, con alumbrado público led alrededor. Rampas de acceso para vehículos pesados, pavimento de hormigon alrededor del depósito para maniobra de camiones pesados. Red de energía eléctrica trifásica, con transformador de 400 KVa. Pozo artesiano con motobomba y tanque de 120.000 litros para consumo interno y sistema de prevención de incendios. *Planos aprobados, titulo e impuestos al día, listo para transferir! Precio de venta: $ 2.800.000 NEGOCIABLE
Tu escenario vs. Villeta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 17,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,3 mil M | Gs. -166,7 M |
| 2 | Gs. 18 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18 mil M | Gs. 526,7 M |
| 3 | Gs. 18,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,8 mil M | Gs. 1247,9 M |
| 4 | Gs. 19,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,5 mil M | Gs. 1997,9 M |
| 5 | Gs. 20,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,3 mil M | Gs. 2778 M |
| 6 | Gs. 21,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,1 mil M | Gs. 3589,2 M |
| 7 | Gs. 21,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,9 mil M | Gs. 4432,9 M |
| 8 | Gs. 22,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,8 mil M | Gs. 5310,3 M |
| 9 | Gs. 23,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,7 mil M | Gs. 6222,8 M |
| 10 | Gs. 24,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,7 mil M | Gs. 7171,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 99,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 16.669.149.000
Villeta central, Villeta
