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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.365.262.000
VENDO CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
525 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.365.262.000
62% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
Vendo amplia residencia amoblada en San Bernardino. A 6 cuadras de la ruta, zona con Biggie, Punto Farma, Super6, Copetrol, Baratote, La Casita del Helado 2 y otros. 4 dormitorios en suite y 2 dormitorios con baño compartido. Capacidad para 20 camas. Todos los dormitorios cuentan con ventilador de techo y aire acondicionado. Todos los baños con agua caliente. Cocina comedor amoblada con ventiladores de techo y aire acondicionado. Sala amoblada con TV, chimenea, ventilador de techo y aire acondicionado. Quincho con amplia parrilla y parrilla tambor. 140 m2 de galeria (corredor jere) con ventiladores. Piscina de 4x8 m, baño social con ducha, vestidor y toilet. Amplio pergolado con luces y ventiladores. Parque infantil con tobogan, hamacas, sube y baja, calesita y arenero. Capacidad para 5 vehiculos dentro del predio. Año de construccion 2020, calidad alta. ID: 16864
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ubicación aproximada
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