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Nuevo
≈ Gs. 2.530.139.000
Terreno en venta en Doctor J. Eulogio Estigarribia
Doctor J. Eulogio Estigarribia
Ubicación aproximada
4.800 m²
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koe rory, Doctor J. Eulogio Estigarribia
Gs. 810.000.000
Gs. 105,9 k/m²≈ US$ 136,1 k
El terreno se encuentra en una zona bastante privilegiada de la ciudad de Campo 9 ya que está situado el el centro mismo cerca de todo los servicios básicos que uno pueda necesitar. Campo 9 es considerada una de las ciudades más potenciales y prosperas de esa region, por la inmensa cantidad de industrias, empresas y residentes extranjeros qué residen y optan por convivir en dicha ciudad. El terreno por su amplitud puede ser utilizado para montar algún negocio, casa quinta o loteamientos. Superficie del terreno 45x170 = 7.650 m2 Equivale a 18 lotes en el caso de fraccionarlo. Obs: sería la Fracción 4, vista en el plano. Documentos en orden. Ubicación GPS https://maps.app.goo.gl/vKVLiBHUcpdRjSuC8 Contacto #0972 287473#
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 842,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 842,4 M | Gs. -8,1 M |
| 2 | Gs. 876,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 876,1 M | Gs. 25,6 M |
| 3 | Gs. 911,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 911,1 M | Gs. 60,6 M |
| 4 | Gs. 947,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 947,6 M | Gs. 97,1 M |
| 5 | Gs. 985,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 985,5 M | Gs. 135 M |
| 6 | Gs. 1024,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1024,9 M | Gs. 174,4 M |
| 7 | Gs. 1065,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1065,9 M | Gs. 215,4 M |
| 8 | Gs. 1108,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1108,5 M | Gs. 258 M |
| 9 | Gs. 1152,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1152,9 M | Gs. 302,4 M |
| 10 | Gs. 1199 M | Gs. 0 | — | Gs. 1199 M | Gs. 348,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.530.139.000
Doctor J. Eulogio Estigarribia
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia
Gs. 750.000.000
Gs. 558,5 k/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia
Gs. 400.000.000
Gs. 740,7 k/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia
Gs. 220.000.000
Gs. 500 k/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 714.392.000
Doctor J. Eulogio Estigarribia