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Gs. 305.000.000
Terreno en venta en Barrio Nueva Aurora, San Lorenzo
Barrio Nueva Aurora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Gs. 300.000.000
23% sobre la medianaGs. 714,3 k/m²≈ US$ 50,5 k
Vendo amplio terreno en San Lorenzo Terreno en venta – Zona Avda. De la Victoria- San Lorenzo. Terreno de 420 m², ubicado sobre calle asfaltada, a solo media cuadra de la Avda. De la Victoria. Zona estratégica, con fácil acceso, ideal para vivienda, desarrollo o inversión. Entorno consolidado, con alto potencial de valorización. Precio: Gs. *** Id: 44333
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 41.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Nueva Aurora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Gs. 300.000.000
Gs. 800 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 800 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 800 k/m²
Residencial Apto, San Lorenzo
Ubicación aproximada