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≈ Gs. 17.265.000
Local comercial en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 11.907.000
98% bajo la medianaGs. 125,3 k/m²Precio original: US$ 2.000
FRENTE AL SHOP. MCAL. LOPEZ – VILLA MORRA: PRESTIGIOSA ESQUINA, 95 M2 - 2.000 USD FRENTE AL SHOPPING MARISCAL LÓPEZ, ALQUILO ESPECTACULAR ESQUINA IDEAL PARA RESTAURANTES, CAFÉS, EMPRESAS, TIENDAS ETC. UBICADO EN EQUINA CON VIDRIERAS E INFRAESTRUCTURA NUEVA. M2 ÚTILES: 95. PRECIO: 2.000 USD PARA MAS INFORME EN DETALLE. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 71 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.860.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 20.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 20.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.837.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 23.813.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada