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Hernandarias
Gs. 455.000.000
3% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 76,4 k
PRECIO EN GUARANÍES O DOLAR AL TIPO DE CAMBIO DEL DIA. CONVERSABLE A pasos de la nueva Costanera de Hernandarias presentamos una propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento del Alto Paraná.Ubicada en el Barrio Las Américas (Área 6), combina tranquilidad, excelente acceso y un entorno con gran potencial de revalorización gracias a los nuevos desarrollos de la costanera. Características principales: Superficie total: 425 m² Vivienda construida: 120 m² El terreno es plano, seco y bien delimitado, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión o desarrollo futuro.La propiedad se ofrece en su estado actual, brindando al comprador la libertad de renovar, ampliar o desarrollar según su propio proyecto. Contacto Paraguay: *** Otro contacto: + 44 - 744 - 7490 - 810 (solo whatsapp)
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Ines Schaerer
Inmobiliaria+595 961 852 201
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 74.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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