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San Lorenzo
≈ Gs. 430.630.000
5% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 72.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR – RENTA ASEGURADA ! VENDO MODERNO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, en San Lorenzo, Edificio Altos de Brandsen, Frente a la UNA / construcción 2025, impecable estado! El departamento cuenta con: 42 m2 propios y 57 m2 totales Sala con cocina integrada, muebles de cocina a medida, bajo mesa y alacena Un dormitorio con amplio placar a medida Balcón con excelentes vistas Incluye aire acondicionado, anafe y purificador, espejo y mampara en baño En planta baja 4 locales comerciales y una imponente recepción, todos en doble altura; dos niveles de estacionamiento, 5 plantas de departamentos, en total 42 unidades, y un último piso con amenities y servicios. El edificio cuenta con:- Generador propio para áreas comunes y parte del departamento- Cámaras de seguridad.- Piscina y solarium.- Gimnasio.- Terraza panorámica. Sala de coworking.- Lavandería- Quincho con parrilla. La ubicación es realmente estratégica, a 100 metros de la avenida Mariscal López, frente al campus universitario. Valor de venta: USD. 74.000 negociable Ideal Airbnb
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
DIAGONAL DESARROLLOS INMOBILIARIOS
Inmobiliaria+595 993 587 741
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 419.834.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 418.668.000
San Lorenzo
≈ Gs. 448.573.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 7,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada