ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTOS EN SAN LORENZO ZONA LAGUNA GRANDE!!

Barrio San Miguel, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 453.976.000

Precio original: US$ 75.000

2Dormitorios

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO DEPARTAMENTOS EN SAN LORENZO ZONA LAGUNA GRANDE!! Edificio ZULANI I, Clemente Romero esquina Cnel. Feliciano Duarte, a 100 mts. de la Av. Laguna Grande, a minutos del Eje Corporativo. Departamento de 2 dormitorios 64.24 m2 propios. Sala, comedor, cocina amoblada. 1 Habitación en suite. 1 Habitación secundaria. 1 Baño social / familiar. Lavadero. Aires acondicionados en todos los ambientes. Iluminación con luces Led. Termocalefón. Portero eléctrico. El edificio cuenta con: Ascensor. Área de Coworking. Quincho climatizado. Baños sexados. Gimnasio. Consultar costo de la cochera.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 75.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 453.976.000

Ubicación

Barrio: Barrio San Miguel
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 476,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 472,1 M	Gs. 0	—	Gs. 472,1 M	Gs. -4,5 M
2	Gs. 491 M	Gs. 0	—	Gs. 491 M	Gs. 14,3 M
3	Gs. 510,7 M	Gs. 0	—	Gs. 510,7 M	Gs. 34 M
4	Gs. 531,1 M	Gs. 0	—	Gs. 531,1 M	Gs. 54,4 M
5	Gs. 552,3 M	Gs. 0	—	Gs. 552,3 M	Gs. 75,7 M
6	Gs. 574,4 M	Gs. 0	—	Gs. 574,4 M	Gs. 97,7 M
7	Gs. 597,4 M	Gs. 0	—	Gs. 597,4 M	Gs. 120,7 M
8	Gs. 621,3 M	Gs. 0	—	Gs. 621,3 M	Gs. 144,6 M
9	Gs. 646,1 M	Gs. 0	—	Gs. 646,1 M	Gs. 169,5 M
10	Gs. 672 M	Gs. 0	—	Gs. 672 M	Gs. 195,3 M