Departamento - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay

Paraguay, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 473.249.000

Precio original: US$ 78.184

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Insignia 6 - Dos Dormitorios - Mejor Inversión Categorizada el desarrollo como mejor opción de inversión y vivienda en Gran Asunción, llega el nuevo Edificio de Insignia para seguir liderando el mercado inmobiliario de Paraguay, ahora con un método de financiación pionero en el mercado y ubicado Zona Pinedo Shopping. Insignia llegó para innovar el método de financiación del mercado, donde te da la posibilidad de financiar tu unidad hasta a 10 años con una entrega inicial menor al 10% y cuotas durante obra de menor monto que una vez entregada la unidad, donde los montos de las cuotas rondan los USD 350. El Departamento Cuenta con: - 2 Dormitorios con placares, uno de ellos en suite. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - Baño Social. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. Amenities: - Piscina. - Gimnasio. - Quincho con Parrilla en cada torre. - Salón de usos múltiples para eventos. - Portería 24 Horas. Ya sea para inversión o vivienda, Insignia 7 te brinda espacios que se ajustan a tu estilo de vida y necesidades, donde accedés a precios por departamento únicos a una distancia de 10 minutos del nuevo eje corporativo. Agendá una visita sin compromisos hoy para conocer esta innovadora propuesta residencial.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 78.184
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 473.249.000

Ubicación

Barrio: Paraguay
Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 496,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 492,2 M	Gs. 0	—	Gs. 492,2 M	Gs. -4,7 M
2	Gs. 511,9 M	Gs. 0	—	Gs. 511,9 M	Gs. 15 M
3	Gs. 532,3 M	Gs. 0	—	Gs. 532,3 M	Gs. 35,4 M
4	Gs. 553,6 M	Gs. 0	—	Gs. 553,6 M	Gs. 56,7 M
5	Gs. 575,8 M	Gs. 0	—	Gs. 575,8 M	Gs. 78,9 M
6	Gs. 598,8 M	Gs. 0	—	Gs. 598,8 M	Gs. 101,9 M
7	Gs. 622,8 M	Gs. 0	—	Gs. 622,8 M	Gs. 125,9 M
8	Gs. 647,7 M	Gs. 0	—	Gs. 647,7 M	Gs. 150,8 M
9	Gs. 673,6 M	Gs. 0	—	Gs. 673,6 M	Gs. 176,7 M
10	Gs. 700,5 M	Gs. 0	—	Gs. 700,5 M	Gs. 203,6 M