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Alta rentabilidad
Gs. 320.000.000
Gs. 4 M/m²
Casa en venta en Rincon, Ñemby
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.1 baño
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Rincon, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 300.000.000
27% bajo la medianaGs. 675,7 k/m²≈ US$ 50,4 k
¿Te interesa?
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Barrio Rincon ciudad de Ñemby Aminutos de la Avda Manuel Ortiz Guerrero Sobre calle Empedrada Terreno de 12x37 444 m2 Casa toda en planta Baja cuenta con: - 2 dormitorios - Baño Familiar - Sala Comedor - Cocina Amoblada - Lavadero - Gran Patio - Estacionamiento con portón electrico * Lugar alto sin problema de raudal * Cuenta con todos los servicios en puerta. * Lugar tranquilo y buen ambiente en la vecindad. Papeles listos para ser transferido Se Escuchan Ofertas
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 320.000.000
Gs. 4 M/m²
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Rincon, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Rincon, Ñemby
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 69.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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