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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.424.622.000
Departamento - Venta - Altos, Paraguay
Altos
116 m²2 habs.2 baños
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Altos
≈ Gs. 1.424.622.000
11% bajo la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 240.000
Hermoso departamento semiamoblado en el Edificio BALI IV (el único con piscina propia), en el Condominio cerrado Aqua Village. 1º Piso, con una hermosa vista a la Crystal Lagoons - Terraza panorámica con parrilla y vista a la laguna - Living/comedor - Cocina equipada e integrada - Baño social - Dormitorio principal en suite con placard y balcón con vista a la serrania - Dormitorio secundario con placard - Baño secundario familiar - 1 cochera techada Servicios - Aire acondicionado en todos los ambientes - Piscina y solárium exclusivos para el edificio, frente a la laguna - Generador para el 100% del edificio - Lavadora y secadora del edificio - Ascensor - Sistema de seguridad y vigilancia 24hs Amenities Aquavillage - Laguna Crystal Lagoon de 2,5 hectáreas con playas de arena blanca - Club House - Bar de playa - Gimnasio al aire libre - 2 canchas de tenis - 1 cancha de fútbol sintético - Circuito de caminatas - Juegos para niños OBS: Se entrega con el equipamiento que se observan en las fotos incluyendo muebles y electrodomésticos Precio: 240.000usd Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jJjK7721yEepTxbN8 AGENDE UNA VISITA CON SU AGENTE CONFIANZA!!! ID: 143036021-119
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Altos
≈ Gs. 1.424.622.000
Aqua Village, Altos
≈ Gs. 1.483.981.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Altos
Ubicación aproximada