TERRENO EN ESQUINA ZONA SHOPPING PINEDO

Villa Amelia, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 27.000

Gs. 0,1/m²Precio original: US$ 4

212.932 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

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Mediana zona—

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Descripción

¡Terreno en esquina en Bo. Villa Amelia, San Lorenzo! Zona SHOPPING PINEDO, a cuadras de Av. Mcal. López y Av. Laguna Grande, PARAGUAY. Este terreno de 2,129,32 M2 se encuentra en una zona urbana con acceso directo a una ruta de asfalto, con salida a la Av. Mariscal López, a Laguna Grande, acceso a Luque, a Fernando de la Mora. 📐Área del terreno total: 2,129,32 m2 📐Dimensiones: 34,57x 60,40 metros. Valor por M2 USD 210.- 🏷 *Precio USD 447.000* Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión sólida, ideal para desarrollo de edificio, construcción de viviendas unifamiliares o dúplex. Ubicado a pocos minutos del Campus Universitario de la UNA, Hospital IPS y principales Shopping, restaurantes y comercios. COD. 01

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 212.932 m²

Costos

Precio: US$ 4
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 27.000

Ubicación

Barrio: Villa Amelia
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 28,4 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 28,1 k	Gs. 0	—	Gs. 28,1 k	Gs. -270
2	Gs. 29,2 k	Gs. 0	—	Gs. 29,2 k	Gs. 853,2
3	Gs. 30,4 k	Gs. 0	—	Gs. 30,4 k	Gs. 2 K
4	Gs. 31,6 k	Gs. 0	—	Gs. 31,6 k	Gs. 3,2 K
5	Gs. 32,8 k	Gs. 0	—	Gs. 32,8 k	Gs. 4,5 K
6	Gs. 34,2 k	Gs. 0	—	Gs. 34,2 k	Gs. 5,8 K
7	Gs. 35,5 k	Gs. 0	—	Gs. 35,5 k	Gs. 7,2 K
8	Gs. 37 k	Gs. 0	—	Gs. 37 k	Gs. 8,6 K
9	Gs. 38,4 k	Gs. 0	—	Gs. 38,4 k	Gs. 10,1 k
10	Gs. 40 k	Gs. 0	—	Gs. 40 k	Gs. 11,6 k