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Gs. 290.336.727
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1 hab.
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 282.520.000
7% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 47.595
Departamento Moderno en Desarrollo - Fernando de la Mora Inversión en Vivienda de Futuro Espectacular departamento en pozo ubicado en el corazón de Fernando de la Mora, en la moderna torre PORTA 05 del proyecto RIZ Desarrollos Inmobiliarios. Esta es una oportunidad única de adquirir vivienda nueva con estándares internacionales a un precio accesible, en una de las zonas más dinámicas del Gran Asunción. Características del Inmueble Dimensiones y Distribución Superficie Total: 37,0 m² (terreno y construcción) Dormitorio: 1 (cómodo y funcional) Baño: 1 (privado con acabados modernos) Ambientes: 2 espacios bien definidos Cocina: Integral equipada y con conexión al área social Especificaciones Constructivas Edificio: PORTA 05 - 8 niveles Año de Construcción: 2028 (construcción nueva de última generación) Departamentos por Piso: 17 unidades Vestidor: Incluido para mayor organización Amenidades y Servicios del Complejo ✓ Pileta - Zona de esparcimiento y recreación ✓ Servicio de Seguridad 24/7 - Vigilancia profesional ✓ Estacionamiento para Visitas - Acceso fácil para huéspedes ✓ Elevador - Accesibilidad en todos los niveles ✓ Aire Acondicionado - Confort durante todo el año ✓ Acepta Mascotas - Ideal para familias con animales ✓ Estilo de Vida Urbano - En pleno corazón de la ciudad Ubicación Estratégica Dirección: Entre Avenida Laguna Grande y calle vicinal con Coronel Luis Irrazabal, Fernando de la Mora, Central Zona de alto desarrollo inmobiliario, con fácil acceso a: Comercios y servicios Instituciones educativas Centros médicos Áreas de entretenimiento Transporte público Id: 50954
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 281.553.000
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Fernando de la Mora
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