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Gs. 1.250.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Carlos Antonio López
Carlos Antonio López
250 m²4 habs.4 baños
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Carlos Antonio López
Gs. 665.000.000
Gs. 2,5 M/m²≈ US$ 111,7 k
Ubicada en el tradicional barrio Sajonia, esta propiedad ofrece una excelente combinación de vivienda y potencial de renta en una zona estratégica de Asunción, cercana al Palacio de Justicia y a importantes avenidas de conexión. La casa se desarrolla sobre un terreno de 10 x 30 metros (300 m²) y cuenta con: 🔹 Planta Baja: 4 ambientes funcionales Amplio espacio integrado de cocina, estar y quincho Estructura sólida, lista para habitar con mantenimiento mínimo 🔹 Planta Alta: Departamento independiente de 3 ambientes Ideal para alquiler, oficina profesional o vivienda adicional Esta propiedad es ideal para: ✔️ Familias que buscan amplitud y proyección ✔️ Inversores que desean generar renta doble ✔️ Profesionales que necesiten combinar vivienda y estudio/oficina Una oportunidad estratégica en un barrio consolidado, con infraestructura completa y alta demanda residencial y profesional. 📍 Terreno propio 📍 Versatilidad de uso 📍 Potencial de valorización Agendá tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NMbXXzhnDoTw3zLT9
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 691,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 691,6 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 719,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 719,3 M | Gs. 21 M |
| 3 | Gs. 748 M | Gs. 0 | — | Gs. 748 M | Gs. 49,8 M |
| 4 | Gs. 778 M | Gs. 0 | — | Gs. 778 M | Gs. 79,7 M |
| 5 | Gs. 809,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 809,1 M | Gs. 110,8 M |
| 6 | Gs. 841,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 841,4 M | Gs. 143,2 M |
| 7 | Gs. 875,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 875,1 M | Gs. 176,8 M |
| 8 | Gs. 910,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 910,1 M | Gs. 211,8 M |
| 9 | Gs. 946,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 946,5 M | Gs. 248,3 M |
| 10 | Gs. 984,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 984,4 M | Gs. 286,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX COSMOPOLITA
Guillermo Scappini
Rca. Dominicana esq. Concordia
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5 M/m²
Carlos Antonio López