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Gs. 800.000.000
Dúplex en venta en Orilla del campo grande, Fernando de la Mora
Orilla del campo grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
3 habs.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 771.670.000
12% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 130.000
DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA, ZONA SUR Terreno: 180 m2 Construcción: 160 m² Ubicado en una zona estratégica de Fernando de la Mora – Zona Sur, a solo 15 minutos del nuevo centro corporativo de Asunción. Rápido acceso a Ruta 1 y 2, a 1 km del Mercado de Abasto. Rodeado de servicios, comercios y excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir. Distribución del Inmueble Planta Baja: •Cochera para 2 vehículos •Sala de estar •Cocina amoblada e integrada •Comedor •Baño social •Área de lavado •Quincho con parrilla •Patio trasero con sistema de dreno Planta Alta: •3 dormitorios: •Principal en suite con vestidor y balcón •2 dormitorios secundarios •Baño familiar completo ✅ Incluye: •Placares empotrados •Termocalefón •Anafe, horno y extractor •Mesadas de granito •Detalles en vidrio templado •Aire acondicionado en todos los ambientes •Portón eléctrico a control remoto •Artefactos sanitarios y eléctricos de alta gama Precio USD 130.000 Consultas y visitas: Contactame para más información o agendar tu visita personalizada
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alan Cáceres
Inmobiliaria+595 981 653 690
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Orilla del campo grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 777.606.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 777.606.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 765.734.000
Botánica 5, Fernando de la Mora
≈ Gs. 765.734.000
Laguna Sati, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada