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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN BARRIO MBURUCUYÁ

Barrio Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 998.747.000

Precio original: US$ 165.000

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EDIFICIO FORTALEZA MOLAS LÓPEZ Avda Molas López c/ Lorenzo Pérez Vellozo, Bo. Mburucuyá 📍 https://maps.app.goo.gl/dbT5aURupgKPVaMV7 El departamento se encuentra en el piso 10 📐Superficie construida de 98 m2 ✨ Características: 2 dormitorios, uno en suite ambos con placares 1 baño familiar Sala comedor integrados Balcón Cocina semi amoblada con anafe, Todo lo que necesites está en Clasipar.com extractor, horno eléctrico, filtro de agua Lavadero Incluye una cochera ✨ Amenities Terraza con vista panorámica Piscina Solarium Patio de juego para niños Gimnasio Quincho climatizado con parrilla Salón multiuso climatizado para 120 personas Seguridad 24 hs. El departamento se entrega los primeros días de Octubre/2025 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌐 ID 33343

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 165.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 998.747.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1048,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1038,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1038,7 M	Gs. -10 M
2	Gs. 1080,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1080,2 M	Gs. 31,6 M
3	Gs. 1123,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1123,5 M	Gs. 74,8 M
4	Gs. 1168,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1168,4 M	Gs. 119,7 M
5	Gs. 1215,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1215,1 M	Gs. 166,4 M
6	Gs. 1263,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1263,7 M	Gs. 215 M
7	Gs. 1314,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1314,3 M	Gs. 265,6 M
8	Gs. 1366,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1366,9 M	Gs. 318,2 M
9	Gs. 1421,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1421,5 M	Gs. 372,8 M
10	Gs. 1478,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1478,4 M	Gs. 429,7 M