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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 982.289.000
40% sobre la medianaGs. 18,5 M/m²Precio original: US$ 165.000
1 dormitorio Piscina 53 m2 construidos Quincho Amoblado 1 baño Depto 1 Dorm Amoblado Edificio Boutique ALBAN I En venta Depto 1 Dormitorio Amoblado Edificio Boutique ALBAN I Incluye muebles y equipamiento completo Superficie: 53,5 m² | 1 Dormitorio | 1 Baño | 1 Cochera Distribución: Dormitorio con cama 160x200, blanquería, veladores y placard Cocina integrada con desayunador, horno, anafe, extractor y vajilla Living-comedor con sofá, TV, mesa y sillas Balcón con parrilla Cerradura electrónica Incluye: Electrodomésticos, plancha, tabla, cortinas roller, accesorios Amenities: Piscina | Gimnasio | Barbacoa | Coworking | Whisky Bar | Seguridad 24 hs Ubicación: Papa Juan XXIII esq. Heriberto Campos Cervera, a 50 m del Shopping del Sol Precio: USD 165,000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 58,4 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 48,6 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 116,9 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 147,9 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 175,3 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 248,9 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 233,8 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 351,5 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 292,2 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 455,9 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 350,7 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 562,2 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 409,1 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 670,4 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 467,6 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 780,5 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 526 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 892,7 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 584,5 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1007,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción